Как выбрать правильный участок в Особой Экономической Зоне: Факторы для учета

Как выбрать правильный участок в Особой Экономической Зоне: Факторы для учета
20:54, 28 Мар.

Компания, которая приобретает землю в особой экономической зоне, может получить преимущества. Большим преимуществом можно считать получение налоговых льгот. Например, в такой зоне устанавливается уменьшенный налог на прибыль и отсутствует земельный налог.

Другие преимущества работы в зоне для инвесторов: возможность запустить проект меньше чем за год; режим свободной таможенной зоны создает условия для получения таможенных льгот; получение повышенных доходов; логистическая доступность, особенно там, где есть своя железная дорога; сокращение административных процедур; можно купить землю промышленного назначения с уже полностью подведёнными коммуникациями; доступ к промышленной инфраструктуре; дешевая рабочая сила и кадровый потенциал для развития; снижение затрат; включение в международные хозяйственные отношения.

Что нужно понимать под ОЭЗ? Такие зоны представляют собой территории, на которых устанавливается определенный режим госрегулирования.

Также данная зона отличается специальным юридическим статусом.

Компании, которые зарегистрировались в такой зоне, называются резидентами. Создание ОЭЗ приносит выгоду государству. Например, в каждой ОЭЗ создаются рабочие места для местного населения. Но для привлечения инвесторов требуются дороги, инфраструктура, наличие доступа в интернет, связь и достаточный объем электроэнергии.

Как купить землю в особой зоне? Для этого нужно последовательно выполнить следующие шаги: выбрать ОЭЗ правильного назначения - промышленно-производственную, технико-внедренческую, туристско-рекреационную или портовую; обратиться в Управляющую компанию за выбором подходящего участка с необходимым набором промышленных мощностей; приобрести землю в собственность; получить статус резидента для всех возможных таможенных и налоговых льгот .

Особые зоны могут создаваться на земельных участках, которые считаются собственностью государства или муниципалитетов, юрлиц или граждан.

При этом в государственных особых экономических зонах земля может предоставляться во временное владение или пользование на праве аренды.

Но собственники объектов недвижимости, которые создаются в границах зоны, могут выкупать земельные участки под ними. Участки предоставляются в результате проведения конкурса в виде аукциона или торгов.

Арендатор не может сдавать землю в поднаем или перенаем, в срочное пользование, залог. Эти ограничения предусмотрены для обеспечения добросовестного исполнения резидентами взятых обязательств. Компании должны строить и размещать в этих зонах необходимые объекты и способствовать развитию экономики.

Для снижения финансовой нагрузки на хозяйствующие субъекты устанавливается льготный размер арендной платы. В частных особых экономических зонах инвесторы сразу оформляют землю в собственность и получают гарантию неизменности правил и защиту от внеплановых проверок на 10 лет.

В России сейчас зарегистрировано 50 экономических зон, которые привлекают как российских, так и зарубежных инвесторов.

Рубрика: Деньги и Рынки. Читать весь текст на versiya.info.

 

Как заказать Nike по доступной цене Nike – один из самых известных мировых брендов спортивной одежды и обуви. Эта американская компания была основана в 1964 году профессиональным бегуно...

Резиновое покрытие для ледовых арен и открытых катков Небольшие ледовые арены могут обустраиваться не только в спортивных комплексах, но и на территории торгово-развлекательных центров. Здесь важно подоб...

Нацисты «Азова» минируют Изюм «забавы ради». Сводка СВО за 28 марта Подразделения «Азова» (запрещенная в РФ террористическая организация), которые входят в 3-ю бригаду спецназа национальной гвардии Украины, разбросаны...

Киеву - молиться. Economist: летом РФ прорвет украинскую оборону В интервью для CBS News Владимир Зеленский признал, что ВСУ «не смогут выстоять против еще одного масштабного наступления России», которое, как он сч...

Шальная стая: бандитский «интернационал» – против России Террористы с Северного Кавказа объединяются под эгидой НАТО То, что определённая часть выходцев с Северного Кавказа обосновалась в странах Европы, пр...

Александр Назаров и другие члены набсовета НОЦ «Инженерия будущего» выбрали новую рабочую формулу Замглавы корпорации «Ростех» Александр Назаров и другие члены наблюдательного совета НОЦ «Инженерия будущего» приняли новую рабочую формулу. В связи ...

поколении - Когда я впервые пришла на свое рабочее место, то просто растерялась. Такое обилие компьютеров, программ, отображающих непрерывный ход нефти по труб...

Сервисы «Брянскэнергосбыт»: почему стоит перейти на онлайн-квитанции Услуга «Электронная квитанция» пользуется популярностью среди потребителей филиала «Брянскэнергосбыт» ООО «Газпром энергосбыт Брянск». Уже более 10,3...

Ремонт по ОСАГО: сервис требует доплату, законно ли это? Проблемы с параллельным импортом и нехватка оригинальных новых запчастей привели к росту стоимости ремонта автомобилей. Полис ОСАГО позволяет возмест...

Почему аутсорсинг персонала остается в тренде: выгоды и преимущества Идея аутсорсинга, то есть найма персонала сторонней компании для выполнения различных услуг, появилась в бизнес-среде в конце 20 века. По своей сути ...

На Брянщине продолжается голосование за благоустройство территорий Жители Брянской области активно принимают участие в голосовании по отбору общественных пространств, которые будут благоустроены в 2025 году. Голосова...

Крупнейшее плодохранилище будет запущено в конце апреля Первая очередь высокотехнологичного плодохранилища мощностью 18 тысяч тонн готовится к запуску компанией "Брянский сад", входящей в группу компаний "...

Шальная стая: бандитский «интернационал» – против России Террористы с Северного Кавказа объединяются под эгидой НАТО То, что определённая часть выходцев с Северного Кавказа обосновалась в странах Европы, пр...

Александр Назаров и другие члены набсовета НОЦ «Инженерия будущего» выбрали новую рабочую формулу Замглавы корпорации «Ростех» Александр Назаров и другие члены наблюдательного совета НОЦ «Инженерия будущего» приняли новую рабочую формулу. В связи ...

Фёдоров Александр Александрович: Биография, образование, наука Фёдоров Александр Александрович родился 08.10.1970 в городе Семёнове Нижегородской области. Его родители, журналист и химик, привили ему любовь к зна...

Радиальный вентилятор улитка Радиальный вентилятор-улитка – это инновационное устройство, разработанное с целью решения проблем вентиляции и обеспечения оптимального микроклимата...

Как выбрать песню для игры на пианино: советы и рекомендации Игра на пианино - это не только прекрасное увлечение, но и возможность выразить свои эмоции и чувства через музыку. Однако выбор подходящей песни для...

Общественный деятель Мартыненко Оксана Олеговна Мартыненко Оксана Олеговна является общественным деятелям за которым пристально следит пресса и журналисты. Это неслучайно. Стоит рассказать о личнос...

поколении - Когда я впервые пришла на свое рабочее место, то просто растерялась. Такое обилие компьютеров, программ, отображающих непрерывный ход нефти по труб...

Сервисы «Брянскэнергосбыт»: почему стоит перейти на онлайн-квитанции Услуга «Электронная квитанция» пользуется популярностью среди потребителей филиала «Брянскэнергосбыт» ООО «Газпром энергосбыт Брянск». Уже более 10,3...

Леонид Слуцкий предложил регламентировать работу микрофинансовых организаций Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий поднял проблемный вопрос деятельности микрофинансовых организаций. Депутат заявил о необходимости изменить требования к их ...

Пользователи X раскритиковали президента Польши за желание сберечь американских солдат После заявления президента Польши Анджея Дуды о необходимости прекратить действия России для защиты американских солдат от возможной гибели, пользова...

Калибры и другие инструменты от компании "Микрон" Калибры - это инструменты, предназначенные для контроля размеров и формы деталей, а также для определения наличия и характера дефектов на поверхностя...

Шины для авто Altra Auto Тип установленных шин напрямую влияет на управляемость вашего авто и его способность к безопасному и эффективному передвижению в любое время года. Гр...

«Яндекс» выпустил нейросеть YandexGPT 3 Pro Компания «Яндекс» представила третье поколение своих больших языковых моделей YandexGPT. Первой моделью этой линейки стала YandexGPT 3 Pro, которая у...

Мозг человека увеличивается каждое поколение, и это хороший знак для молодежи Каждые 10 лет объем мозга людей увеличивается. Изображение: lifehacker.com Человеческий мозг весит примерно 1,5 килограмма, а его объем может достига...

Что происходит с озером Байкал и почему ученые обеспокоены? Экосистема озера Байкал находится под угрозой из-за климатических измененийФото: W0ZNY / WIKIMEDIA COMMONS Одно из самых удивительных природных образ...

Принудительный договор на обслуживание газового оборудования: всё или ничего «Городская служба газа» оказалась в центре нового скандала. Видимо, оферты, оформленные в виде квитанций, не помогли компании привлечь бо...